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上海造價(jià)人不可能不收藏----2000定額與國標(biāo)清單計(jì)價(jià)的所有文件規(guī)定
e造價(jià)網(wǎng)簽約作者:Robin Zhang 合同管理專家、資深造價(jià)師
這幾年，上海的相關(guān)部門陸續(xù)發(fā)布了與國家清單計(jì)價(jià)規(guī)范上海應(yīng)用及上海2000定額相關(guān)的一系列的文件規(guī)定，如29號(hào)文、79號(hào)文、74號(hào)文、872號(hào)文、125號(hào)文、54號(hào)文等等，幾乎很多的上海造價(jià)人（包括筆者以前也是）搞不大清楚，比如： 1 目前，按2013或2008清單計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行招標(biāo)，哪些文件是有效的，哪些文件失效了? 2 目前，按2000定額計(jì)價(jià)擬簽訂工程承包合同，哪些文件是有效的？最新是費(fèi)率是什么？ 3 對(duì)于目前是施工期或結(jié)算期的工程，若是2000定額計(jì)價(jià)的，計(jì)價(jià)軟件中的費(fèi)率到底什么時(shí)候選29號(hào)文、74號(hào)文，還是最新的125號(hào)文？ 4 對(duì)于目前是施工期或結(jié)算期的工程，按國標(biāo)清單計(jì)價(jià)的，近期發(fā)布的新文件是否要考慮？ 5 對(duì)于不同的合同簽訂的時(shí)間，按2000定額計(jì)價(jià)的，不同的施工期，哪些文件是有效的？ 6 對(duì)于不同的合同簽訂的時(shí)間，按國標(biāo)清單計(jì)價(jià)的，又是哪些文有效？ 7 不同時(shí)期的稅金是3.41%、3.48%，還是3.51%，怎么選用？ 8 假如您使用港式清單，在變更測算單價(jià)時(shí)，偶然使用上海2000定額進(jìn)行組價(jià)，面對(duì)那些繁多的造價(jià)與費(fèi)率的規(guī)定，是否更無從下手？
鑒于諸多的專業(yè)疑惑，筆者不得不花了一周左右的時(shí)間，并結(jié)合工作中的實(shí)際情況，將相關(guān)的造價(jià)與費(fèi)率的相關(guān)政策性文件作了一個(gè)總結(jié)，也有了點(diǎn)小小的成就感，因此將此文與朋友們共享，以利于業(yè)主單位、施工單位、咨詢單位的造價(jià)同行們使用或參考。本人也非常歡迎大家對(duì)此文提出意見與建議，請(qǐng)可加本人的微信（微信號(hào)：1176067214），我們一起交流與探討。謝謝！
關(guān)于上海2000定額與國標(biāo)清單計(jì)價(jià)的文件規(guī)定，具體整理的結(jié)果如下：
一、 假如你使用上海2000定額計(jì)價(jià)，則不同時(shí)期的有效文件為：
1 期限：2014年12月1日—至今
125號(hào)文（主要特征：企業(yè)管理費(fèi)與利潤以人工費(fèi)取費(fèi)為基數(shù)）； 445號(hào)文（主要特征：關(guān)于文明施工費(fèi)）； 74號(hào)文（主要特征：社保費(fèi)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)）； 872號(hào)文中的除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。
2 期限：2014年11月28日—2014年12月1日
125號(hào)文（主要特征：企業(yè)管理費(fèi)與利潤以人工費(fèi)取費(fèi)為基數(shù)）； 445號(hào)文（主要特征：關(guān)于文明施工費(fèi)）; 74號(hào)文（主要特征：社保費(fèi)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)）；
3 期限：2012年6月14日--2014年11月28日
29號(hào)（主要特征：增加社保費(fèi)）； 445號(hào)文（主要特征：關(guān)于文明施工費(fèi)）; 74號(hào)文（主要特征：社保費(fèi)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)）； 18號(hào)文（主要特征：市區(qū)稅金3.48%）。
4 期限：2011年2月21日-2012年6月14日
29號(hào)（主要特征：增加社保費(fèi)） 445號(hào)文（主要特征：關(guān)于文明施工費(fèi)）; 18號(hào)文（主要特征：市區(qū)稅金3.48%）。
5 期限：2010年4月14日-2011年2月21日
29號(hào)（主要特征：增加社保費(fèi)）; 445號(hào)文（主要特征：關(guān)于文明施工費(fèi)）。
6 期限：2006年10月1日-2010年4月14日
445號(hào)文（主要特征：關(guān)于文明施工費(fèi)）；
7 期限：2006年10月1日之前
最初的2000定額的費(fèi)率（即還未有計(jì)取安全文明措施費(fèi)）。
注意事項(xiàng)： 1 按上海2000定額計(jì)算的項(xiàng)目，施工期限需注意承包合同是否對(duì)造價(jià)政策性調(diào)整調(diào)整的相關(guān)規(guī)定。在此前提下再按合同簽訂的期限選擇不同取費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算方法，否則就得按合同簽訂期限當(dāng)時(shí)的規(guī)定執(zhí)行； 2 125號(hào)文中的企業(yè)管理費(fèi)與利潤(以前稱為綜合費(fèi)用)費(fèi)率、其他措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)等費(fèi)率均為最高限價(jià); 管理費(fèi)與利潤費(fèi)率、其他項(xiàng)目費(fèi)率、規(guī)費(fèi)中社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（如房建工程為29.41%）需在計(jì)取時(shí)，應(yīng)由發(fā)包人與承包人協(xié)商確定； 3 445號(hào)文中的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)率一般在規(guī)定區(qū)間內(nèi)選擇確定； 4 關(guān)于74號(hào)文中社會(huì)保障費(fèi)費(fèi)率，應(yīng)由發(fā)包人和承包人協(xié)商確定； 5 雖然18號(hào)文已作廢，但實(shí)際施工期實(shí)際發(fā)生的稅率（如市區(qū)稅率由3.41%變?yōu)?.48%）作出相應(yīng)調(diào)整。
二、假如你使用國標(biāo)清單進(jìn)行招標(biāo)，則針對(duì)不同版本的清單的有效文件為：
1 若沿用2008清單進(jìn)行招標(biāo)：
建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）； 54號(hào)文（主要特征：社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)分為管理人員和生產(chǎn)人員）； 125號(hào)文（主要特征：企業(yè)管理費(fèi)與利潤以人工費(fèi)取費(fèi)為基數(shù)）； 872號(hào)文中的除2013清單以外的專門性規(guī)定外的其他規(guī)定； 74號(hào)文（主要特征：社保費(fèi)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)）。
2 若執(zhí)行2013清單進(jìn)行招標(biāo)：
建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）; 54號(hào)文（主要特征：社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)分為管理人員和生產(chǎn)人員）; 125號(hào)文（主要特征：企業(yè)管理費(fèi)與利潤以人工費(fèi)取費(fèi)為基數(shù)）； 872號(hào)文（主要特征：上海市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)用規(guī)則）; 74號(hào)文（主要特征：社保費(fèi)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)）。
注意事項(xiàng)： 1 在2013清單未執(zhí)行前，872號(hào)文中除2013清單以外的專門性規(guī)定外的其他規(guī)定是需執(zhí)行； 2 在編制清單時(shí)，特別注意先在興安得力官網(wǎng)（www.shinedeliver.com）上更新招標(biāo)向?qū)c清單計(jì)價(jià)文件，以利于執(zhí)行最新的54號(hào)、125號(hào)文件規(guī)定等。
三、假如你使用已簽訂合同的國標(biāo)清單進(jìn)行施工圖預(yù)算或結(jié)算
1 合同簽訂期限：2012年6月14日—至今
按合同清單執(zhí)行。
2 合同簽訂期限：2011年2月21日-2012年6月14日
(1) 施工期2012年6月14日后的：合同清單+74號(hào)文（主要特征: 社保費(fèi)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)）； (2) 施工期2011年2月21日-2012年6月14日：按合同清單執(zhí)行。
3 合同簽訂期限：2011年2月21日之前
(1) 施工期2012年6月14日后的：合同清單+18號(hào)文（主要特征：市區(qū)稅金3.48%）+74號(hào)文（主要特征：社保費(fèi)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)）； (2) 施工期2011年2月21日-2012年6月14日：合同清單+18號(hào)文（主要特征：市區(qū)稅金3.48%）； (3) 施工期2011月2月21日之前：按合同清單執(zhí)行。
注意事項(xiàng)： 1 一般來說，后期發(fā)布的相關(guān)文件對(duì)已簽署合同的清單計(jì)價(jià)（包括單價(jià)）均不作調(diào)整為主要原則； 2 施行日期為2012年6月14日的74號(hào)文（主要特征：社保費(fèi)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)）中的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)覆蓋了29號(hào)文中的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算方法，對(duì)于簽訂日期在2012年6月14日前，而施工期在此日期之后的工程結(jié)算事宜，發(fā)包人與承包人的往往會(huì)存在一定的爭議或索賠，需就工程合同的規(guī)定謹(jǐn)慎處理。
四、匯總上海市相關(guān)造價(jià)與費(fèi)率相關(guān)的文件(包括了有效文件+廢止的文件)
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